دعوای ابطال عملیات اجرایی مزایده

تعریف مزایده

مزایده صورت خاصی از فروش مال است که از مبلغ ارزیابی مال که توسط کارشناس انجام شده شروع شده و به پیشنهاد کننده بالاترین قیمت واگذار می شود.

شکایت از عملیات اجرائی و طرز رسیدگی به شکایت

عملیات اجرائی بعد از صدور دستور اجرا شروع می شود و هر کس از عملیات اجرائی شکایتی داشته باشد (اعم از طرفین پرونده یا شخص ثالث) می تواند شکایت خود را با ذکر دلیل و مدارک استنادی به رئیس ثبت محل ارائه نماید و رئیس ثبت مکلف است فوراً رسیدگی کرده و رأی صادر نماید. نظر رئیس ثبت به اشخاص ذینفع ابلاغ می شود و در صورتی که آنها نسبت به نظر رئیس ثبت اعتراضی داشته باشند می توانند ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ، شکایت خود را به ثبت محل یا هیأت نظارت صلاحیت دار اعلام نمایند.

لذا قبل از تنظیم سند و امضاء صورت مجلس مزایده یا تحویل مال اگر رئیس ثبت محل عمل اجراء را مخالف قانون تشخیص دهد رأی بر تجدید عملیات اجرایی می دهد و طرفین می توانند نسبت به آن به هیأت نظارت اعتراض نمایند. ولی پس از تنظیم و امضاء صورت مجلس مزایده شکایت از عملیات اجرائی مزایده از کسی پذیرفته نمی شود. (ماده 169 و 172 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا)

دادخواست ابطال عملیات اجرائی مزایده از طریق دادگاه

پس از انجام عملیات اجرائی مزایده و انتقال سند و تحویل ملک به خریدار مزایده هر گاه شخصی اعم از طرفین پرونده یا شخص ثالث نسبت به آن ها اعتراضی داشته باشد می توانند از طریق دادگاه صالح تقاضای ابطال عملیات اجرائی مزایده را بنمایند.

خواهان می بایست دلائل و مدارک مورد استناد خود را ارائه نماید و در ستون خواندگان، شخصی را که تقاضای اجرائیه کرده است خوانده قرار دهند تا به جهت نقص در این قسمت موجبات رد دادخواست فراهم نشود. دادگاه صالح به رسیدگی دعوای ابطال عملیات اجرائی مزایده دادگاه محل وقوع اجرای اسناد رسمی که اجرائیه را صادر نموده و عملیات مزایده را انجام داده است می باشد پس از ارجاع به شعبه رسیدگی کننده وقت رسیدگی تعیین و در تاریخ مقرر قاضی رسیدگی کننده بنا به دلائل و مدارک استنادی خواهان اگر حقانیت وی محرز و مشخص شد حکم بر ابطال عملیات اجرائی مزایده دادگاه می دهد پس از قطعی شدن رأی صادره خواهان می تواند اجرای رأی و اعاده عملیات اجرایی را تقاضا نماید.

ارکان جرم خیانت در امانت

بررسی دستور موقت و هزینه، شرایط و زمان آن

 چگونگی تنفیذ وصیت نامه